盼星星盼月亮，终于盼来了珠泉镇人民政府对我的《关于解决依法落实"一户一宅"政策解决宅基地审批问题》一事的"纸面"回复（无人联系当事人），看后，心依然是凉嗖嗖的，心情仍然是大失所望！虽然洋洋洒洒一大篇，做了大量的所谓"调解"工作，但却忽视了一个最重要最关健且最根本的事实，那就是我申请的宅基地和上访专业户邓梅芳无任何关系，也不存在任何争议。由于此铁一般事实的存在，就意味着回复中涉及到的所做的所谓"调解"等等之类的工作就成了无本之木无源之水！既然我申请的宅基地与邓梅芳无任何关联，为什么不批准我的建房用地申请？难道因为邓梅芳的频繁上访、闹访、缠访，就漠视我的正当利益吗？难道你们要"培养"我成为上访专业户吗？你们口口声声说我违规动工，那都是你们逼的！是因为你们对邓梅芳的住房少批多建的违法事实视而不见，置若罔闻！是因为你们纵容了邓梅芳的闹访缠访！ 再次恳请叩求高高再上的大老爷们尽快批准我儿子雷兵龙的建房用地申请！ 无助无奈百姓雷平贵
网友您好！您的留言已收悉，现将有关情况回复如下：
2018年12月8日，为解决住房问题，珠泉镇珠泉社区安宁自然村村民雷梅生、肖四玉夫妇与雷平贵、李土祥签订《换地协议书》，约定将雷梅生位于安宁村半环村道下百泉溪旁约90平方米的土地，与李土祥、雷平贵位于双口凹的约90平方米土地进行置换，并由李土祥、雷平贵支付差价3.8万元。
2019年8月，李土祥、雷平贵在未取得审批手续的情况下，开始在该置换地块挖地基。此时，雷梅生儿媳邓梅芳（其夫雷小平已于2018年去世）到场阻止，称该地块系其承包土地，双方由此产生争执。2019年8月13日，珠泉镇联调中心组织现场调解未果。2019年8月21日，镇国土规建办与县城管执法局联合执法，制止李土祥、雷平贵家未批先建的违法行为，并下达停建通知书，但李土祥、雷平贵利用夜间施工，于9月初完成地基建设。
2023年，珠泉镇与县城管执法局等单位再次联合执法制止了李土祥、雷平贵的违建行为并于6月29日依法破除雷平贵违建地上构筑物。2025年7月9日，雷平贵再次施工打地坪、扎钢筋，执法部门现场制止并下达责令停工通知书，目前该地块处于停工状态。
同时自2019年以来，邓梅芳以“丈夫去世后，村霸强行侵占责任田、逼迫公公非法买卖土地并遭殴打”为由反复上访，要求无偿收回土地并主张高额赔偿。镇政府和相关职能部门多次组织调解，提出多种化解方案，但邓梅芳均不接受，矛盾始终未解。为妥善化解纠纷，近几年来，包案县领导艾林波多次调度，2026年6月17日亲赴现场会商；镇党委书记李知华、县公安局李湘平、镇驻社区领导多次走访雷平贵、李土祥、雷梅生等人。
关于雷平贵之子雷兵龙宅基地审批问题，依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，“土地权属争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状”。根据《湖南省农村住房建设管理办法》第十一条规定，“所申请的宅基地存在权属争议的，不予批准”。其宅基地存在权属争议尚未调处完结，故对该宅基地建房申请不予审批，待权属争议处理完毕后，可再依法申请宅基地审批。
下一步，我镇将进一步加大力量做好双方的疏导、化解和稳控工作，配合县直单位实地走访、继续调解，再次搭建沟通平台，争取通过协商化解矛盾。同时继续安排镇规建办和自然资源所人员对雷平贵家另行选址位置多次进行现场勘查。
珠泉镇人民政府